_edited.png)
ออกแบบบ้าน 2 ชั้น 3 ชั้น Modern Luxury ปรับตามที่ดินจริง พร้อมแปลนและราคาประเมิน โทร 062-425-8599
ออกแบบบ้าน 2 ชั้น 3 ชั้น โดยทีมสถาปนิก — ปรับตามที่ดินจริง
25Design ออกแบบบ้านโดยทีมสถาปนิกของบริษัทเอง ทั้งบ้าน 2 ชั้นและ 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury คุณเริ่มจากแบบตัวอย่างในหน้านี้แล้วให้ทีมปรับ หรือออกแบบบ้านใหม่ทั้งหลังจากที่ดินและไลฟ์สไตล์ของคุณก็ได้ ทุกแบบมาพร้อมผังพื้น ภาพ 3D และราคาประเมินเบื้องต้น เพื่อใช้คุยเรื่องงบและไอเดียกับทีมได้เร็วขึ้น
เราออกแบบและสร้างบ้านในทีมเดียวกัน แบบที่ออกจึงสร้างได้จริงตามงบประมาณ ไม่มีรอยต่อระหว่างผู้ออกแบบกับผู้รับเหมา เมื่อเซ็นสัญญาก่อสร้าง สถาปนิกจะเขียนแบบใหม่ให้ตรงกับที่ดินจริง จำนวนสมาชิกในบ้าน และการใช้ชีวิตของเจ้าของบ้าน โดยไม่มีค่าใช้จ่ายในการปรับแบบเพิ่ม บ้านที่ส่งมอบจริงจึงไม่ซ้ำกับแบบตัวอย่างในเว็บ
เรารับออกแบบและสร้างบ้านเดี่ยว Custom Design ทั้ง 2 ชั้นและ 3 ชั้น พร้อมตกแต่งบ้านในโครงการจัดสรรและบ้านที่เราสร้างเอง ครอบคลุมพื้นที่กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ
ตัวอย่างแบบบ้าน 2 ชั้น สไตล์ Modern Luxury
บ้าน 2 ชั้นเป็นทางเลือกหลักของครอบครัวขนาดกลาง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 200–450 ตารางเมตร 3–5 ห้องนอน งบประมาณเริ่มต้นราว 5–15 ล้านบาท ขึ้นกับสไตล์ วัสดุ และขนาดที่ดิน ราคาทั้งหมดเป็นราคาประเมินเบื้องต้นเฉพาะงานก่อสร้าง ก่อนทีมเข้าวัดที่ดินจริงและจัดทำใบเสนอราคาแยกรายการ
สไตล์ที่ออกแบบบ่อยสำหรับบ้าน 2 ชั้น: Modern Luxury (เส้นสายเรียบ ฟาซาดสูงโปร่ง เน้นวัสดุพรีเมียมและแสงธรรมชาติ เหมาะกับครอบครัว 4–5 คน) · Modern Tropical (เปิดรับลมและร่มเงา ระแนงไม้และพื้นที่กึ่งเอาต์ดอร์ เหมาะกับที่ดินที่ต้องการระบายอากาศดี) · Modern Classic (สัดส่วนสมมาตร รายละเอียดประณีต สำหรับเจ้าของบ้านที่ชอบความหรูแบบมีระเบียบ) · Minimal Luxury (เรียบที่สุด เน้นฟังก์ชันและพื้นที่โล่ง เหมาะกับที่ดินขนาดกะทัดรัด) ทุกสไตล์ปรับขนาด จำนวนห้อง และฟังก์ชันได้ตามที่ดินและความต้องการจริง
Modern Tropical · 250 ตร.ม.
3 นอน 3 น้ำ
Modern Luxury · 280 ตร.ม.
4 นอน 4 น้ำ
.jpeg)
Modern Tropical · 320 ตร.ม.
4 นอน 5 น้ำ
.jpeg)
Modern Classic · 380 ตร.ม.
4 นอน 4 น้ำ
ตัวอย่างแบบบ้าน 3 ชั้น สำหรับครอบครัวใหญ่
บ้าน 3 ชั้นเหมาะกับครอบครัวใหญ่ 5–7 คน หรือเจ้าของบ้านที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางและฟังก์ชันพิเศษ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 350–800 ตารางเมตร งบประมาณเริ่มต้นราว 15–50 ล้านบาท สามารถวางโรงรถใต้ถุน ห้องทำงานที่บ้าน Wine Cellar โฮมเธียเตอร์ และพื้นที่พักผ่อนส่วนตัวได้ตามต้องการ
แบบบ้าน 3 ชั้นนิยมเพิ่มสระว่ายน้ำ ลิฟต์ภายในบ้าน และระบบ Smart Home ทีมจะออกแบบโครงสร้างและงานระบบให้รองรับฟังก์ชันเหล่านี้ตั้งแต่ต้น เพื่อให้สร้างได้จริงและคุมงบได้
Modern Luxury · 450 ตร.ม.
5 นอน 5 น้ำ
Modern Luxury · 680 ตร.ม.
6 นอน 7 น้ำ
ตัวอย่างแบบบ้านชั้นเดียว
สำหรับเจ้าของบ้านที่ต้องการความสะดวกแบบราบเดียว ไม่มีบันได เราออกแบบบ้านชั้นเดียวสไตล์ Modern Luxury ที่เน้นพื้นที่ใช้สอยต่อเนื่องและการเชื่อมต่อกับสวน เหมาะกับที่ดินแนวกว้างและครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ทีมปรับผังและขนาดให้พอดีกับที่ดินและจำนวนสมาชิกได้เช่นเดียวกับบ้าน 2 ชั้นและ 3 ชั้น
Modern Tropical · 180 ตร.ม.
3 นอน 2 น้ำ
Modern Minimal · 240 ตร.ม.
3 นอน 3 น้ำ
วิธีเลือกแบบบ้านให้เข้ากับขนาดที่ดิน
กฎหมายผังเมืองกำหนดระยะร่น (setback) ของบ้านจากขอบที่ดินตามขนาด ที่ดินรูปทรงต่างกันจึงรองรับบ้านได้ขนาดต่างกัน ตารางต่อไปนี้เป็นแนวทางคร่าวๆ ก่อนทีมเข้าวัดที่ดินจริง
ขนาดที่ดิน
50 ตร.ว.
100 ตร.ว.
150–200 ตร.ว.
พื้นที ่โดยประมาณ
50 ตร.ว.
100 ตร.ว.
150–200 ตร.ว.
พื้นที่โดยประมาณ
บ้าน 2 ชั้นกะทัดรัด + ที่จอดรถ 2 คัน + สวนเล็ก
บ้าน 2 ชั้นกลาง–ใหญ่ + สวน + ที่จอดรถ 2–3 คัน
บ้าน 3 ชั้น + สระ ว่ายน้ำ + โรงรถ 4 คันขึ้นไป
ปรับแบบบ้านฟรีเมื่อเซ็นสัญญาก่อสร้าง — ขั้นตอนทำงาน
แบบบ้านในเว็บเป็นจุดเริ่มต้น ทีมสถาปนิกจะเขียนแบบใหม่ให้ตรงกับที่ดินจริง สมาชิกในบ้าน และไลฟ์สไตล์ของลูกค้า โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเมื่อเซ็นสัญญาก่อสร้าง สิ่งที่ปรับได้ เช่น สัดส่วนตามที่ดินจริง จำนวนห้องนอนและห้องน้ำ สไตล์ภายนอก การเพิ่ม–ลดสระว่ายน้ำ โรงรถ หรือ Wine Cellar การวางทิศทางรับลมรับแดด และระบบ Smart Home ตามต้องการ
ขั้นตอนโดยทั่วไป: เลือกแบบที่ชอบหรือเล่าโจทย์ให้ทีม จากนั้นนัดเข้าวัดที่ดินและคุยรายละเอียด ทีมจัดทำแบบ 3D และผังพื้นให้ปรับจนพอใจก่อนเซ็นสัญญา เมื่อตกลงแล้วจึงออกแบบวิศวกรรมเต็มและใบเสนอราคาแยกรายการ ก่อนเริ่มก่อสร้าง
ดูเพิ่มเติม: บริการสร้างบ้านครบวงจร และ รับสร้างบ้านหรู Modern Luxury
บ้านที่สร้างจากแบบเหล่านี้แล้ว
ทุกหลังเริ่มจากแบบตัวอย่างแล้วปรับใหม่ตามที่ดินและไลฟ์สไตล์เจ้าของ ทุกโครงการเป็นบ้านเดี่ยวบนที่ดินส่วนตัวของลูกค้า พร้อมข้อมูลขนาด สไตล์ และวัสดุจริง ดูผลงานจริงได้ที่ ผลงานสร้างบ้าน และ ผลงานทั้งหมดของ 25Design
คำถามที่พบบ่อย
บทความ-ข่าวสาร
