_edited.png)
รับสร้างบ้านหรูในปทุมธานี ออกแบบและก่อสร้างบ้านระดับพรีเมียมย่านรังสิต
ปทุมธานีเป็นจังหวัดโซนเหนือของกรุงเทพฯ ที่เติบโตเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ โดยมีย่านรังสิต ธัญบุรี คลองหลวง และลำลูกกาเป็นทำเลหลัก พื้นที่ส่วนใหญ่ยังมีที่ดินแปลงกว้างให้สร้างบ้านใหม่ได้อิสระ และราคาที่ดินยังเข้าถึงได้ง่ายกว่าในเมือง เจ้าของที่ดินจำนวนมากในปทุมธานีจึงเลือกสร้างบ้านเดี่ยวตามแบบของตัวเอง บนทำเลที่ใกล้สถานศึกษา แหล่งงาน และเดินทางเข้ากรุงเทพฯ ได้สะดวก
25design รับออกแบบและสร้างบ้านหรูครบวงจรในปทุมธานี ตั้งแต่วางผังบ้าน เขียนแบบ ขออนุญาตก่อสร้าง งานโครงสร้าง ไปจนถึงงานตกแต่งภายในและงานบิ้วอินในทีมเดียว สิ่งที่ทำให้การสร้างบ้านในปทุมธานีมีรายละเอียดเฉพาะ คือสภาพพื้นที่ทุ่งรังสิตที่เป็นที่ลุ่มและมีระบบคลองจำนวนมาก การออกแบบบ้านในพื้นที่นี้จึงต้องให้ความสำคัญกับการยกระดับพื้นและการรับมือน้ำเป็นพิเศษ ซึ่งเป็นจุดที่เราวางแผนตั้งแต่ขั้นออกแบบ
ทำเลที่เรารับสร้างบ้านในปทุมธานี
ทำเลที่อยู่อาศัยชั้นดี
รังสิต — คลอง 1 ถึงคลอง 9
ย่านรังสิตเป็นทำเลที่อยู่อาศัยชั้นดีของปทุมธานี วางตัวตามแนวคลองรังสิตประยูรศักดิ์ แบ่งเป็นคลอง 1 ถึงคลอง 9 โซนคลองต้น ๆ ใกล้ใจกลางรังสิตและสิ่งอำนวยความสะดวก ส่วนคลองถัด ๆ ไปมีที่ดินแปลงกว้างและบรรยากาศเงียบสงบกว่า เหมาะกับบ้านเดี่ยวพื้นที่ใช้สอยมาก
ใกล้แหล่งเรียนและแหล่งงาน
ธัญบุรี — คลองหลวง
ธัญบุรีและคลองหลวงเป็นย่านที่มีทั้งสถานศึกษาใหญ่และแหล่งงาน ทำให้มีครอบครัวที่ทำงานและเรียนในพื้นที่จำนวนมาก ที่ดินแถบนี้ยังพัฒนาได้อีกมาก เหมาะกับบ้านที่ออกแบบเปิดโล่งรับพื้นที่สีเขียว
ใกล้เมือง ได้พื้นที่กว้าง
ลำลูกกา — เมืองปทุมธานี
ลำลูกกาเป็นทำเลที่ติดกรุงเทพฯ ฝั่งเหนือมากที่สุด เดินทางเข้าเมืองสะดวก ส่วนเขตเมืองปทุมธานีริมแม่น้ำเจ้าพระยาเป็นย่านชุมชนเดิมที่มีเสน่ห์และทยอยพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ ทั้งสองโซนเหมาะกับเจ้าของบ้านที่ต้องการอยู่ใกล้เมืองแต่ได้พื้นที่กว้างกว่าในกรุงเทพฯ
บริการสร้างบ้านหรูครบวงจรในปทุมธานี
เรารับงานตั้งแต่หน้ากระดาษเปล่าจนถึงบ้านพร้อมเข้าอย ู่ ครอบคลุม
ออกแบบสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายใน ตามไลฟ์สไตล์และงบประมาณของเจ้าของบ้าน
เขียนแบบและยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในปทุมธานี
งานโครงสร้างและก่อสร้างบ้าน ควบคุมคุณภาพโดยทีมงานและวิศวกร
งานบิ้วอินและเฟอร์นิเจอร์สั่งทำ ให้พอดีกับพื้นที่จริงของบ้าน
งานระบบไฟฟ้า ประปา และระบบสมาร์ทโฮม
การรวมทุกขั้นตอนไว้ในทีมเดียวช่วยให้แบบบ้าน งานโครงสร้าง และงานตกแต่งสอดคล้องกัน ลดปัญหาการประสานงานข้ามผู้รับเหมาหลายเจ้า ซึ่งเป็นสาเหตุของความล่าช้าและงบบานปลายที่พบบ่อยในการสร้างบ้าน
จุดที่ต้องเข้าใจเฉพาะพื้นที่
ออกแบบบ้านยกระดับพื้น รับมือน้ำในพื้นที่ทุ่งรังสิต
นี่คือจุดที่การสร้างบ้านในปทุมธานีต้องอาศัยความเข้าใจเฉพาะพื้นที่ ปทุมธานีโดยเฉพาะย่านรังสิตและพื้นที่ลุ่มริมคลอง เป็นพื้นที่ที่เคยได้รับผลกระทบจากมหาอุทกภัยปี 2554 เนื่องจากทุ่งรังสิตเป็นพื้นที่รับน้ำเหนือก่อนระบายลงสู่ด้านล่าง ประสบการณ์ครั้งนั้นทำให้การออกแบบบ้านในพื้นที่นี้ต้องวางแผนรับมือน้ำอย่างจริงจัง
ยกระดับพื้นชั้นล่าง
กำหนดระดับพื้นบ้านเทียบกับระดับถนนและระดับน้ำในพื้นที่ ยกพื้นชั้นล่างให้สูงเพียงพอ
ระบบระบายน้ำรอบบ้าน
วางระบบระบายน้ำรอบบ้าน และเลือกระดับฐานรากที่เหมาะกับดินอ่อนของทุ่งรังสิต
งานระบบพ้นระดับน้ำ
วางตำแหน่งงานระบบไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศให้พ้นจากระดับน้ำที่อาจเกิดขึ้น
เราออกแบบบ้านโดยพิจารณาระดับพื้นบ้านเทียบกับระดับถนนและระดับน้ำในพื้นที่ การยกระดับพื้นชั้นล่างให้สูงเพียงพอ การวางระบบระบายน้ำรอบบ้าน และการเลือกระดับฐานรากที่เหมาะกับสภาพดินอ่อนของทุ่ง รังสิต รวมถึงการวางตำแหน่งงานระบบไฟฟ้าและเครื่องปรับอากาศให้พ้นจากระดับน้ำที่อาจเกิดขึ้น การวางแผนเหล่านี้ตั้งแต่ขั้นออกแบบช่วยให้บ้านอยู่สบายตลอดทั้งปีและลดความเสี่ยงในระยะยาว
ผังเมืองและข้อกำหนดการก่อสร้างในปทุมธานี
การใช้ประโยชน์ที่ดินในปทุมธานีอยู่ภายใต้ผังเมืองรวมจังหวัดปทุมธานี ที่กำหนดประเภทการใช้ที่ดินและเงื่อนไขการก่อสร้างในแต่ละพื้นที่ บางบริเวณเป็นพื้นที่ที่สงวนไว้เพื่อเกษตรกรรมและการระบายน ้ำ ซึ่งมีข้อกำหนดการพัฒนาที่ต่างจากพื้นที่ที่อยู่อาศัย ก่อนเริ่มออกแบบ เราตรวจสอบประเภทการใช้ที่ดินและข้อกำหนดของแปลงที่ดิน แล้ววางแบบบ้านให้อยู่ภายในเงื่อนไข เพื่อให้ยื่นขออนุญาตได้ราบรื่นโดยไม่ต้องแก้แบบซ้ำหลายรอบ
การเดินทางและทำเลเชื่อมเมืองในปทุมธานี
โครงข่ายคมนาคมที่ขยายตัวทำให้ทำเลในปทุมธานีเดินทางสะดวกขึ้นมาก รถไฟฟ้าชานเมืองสายสีแดง ช่วงบางซื่อ-รังสิต ที่เปิดให้บริการแล้ว มีสถานีปลายทางที่รังสิต เชื่อมเข้าสถานีกลางบางซื่อและระบบรถไฟฟ้าใจกลางเมือง ส่วนถนนพหลโยธิน ถนนรังสิต-นครนายก ถนนลำลูกกา ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และถนนกาญจนาภิเษก ช่วยให้เดินทางเข้ากรุงเทพฯ ได้หลายเส้นทาง
ทำไมเจ้าของบ้านในปทุมธานีเลือก 25design
-
ทีมออกแบบและก่อสร้างชุดเดียว ดูแลตั้งแต่แบบบ้านจนถึงงานตกแต่งภายใน
-
ออกแบบบ้านยกระดับพื้นและวางระบบระบายน้ำให้เหมาะกับพื้นที่ลุ่มของปทุมธานี
-
เข้าใจข้อกำหนดผังเมืองและขั้นตอนขออนุญาตในพื้นที่
-
ออกแบบบ้านเฉพาะหลัง ปรับตามที่ดินและไลฟ์สไตล์จริง ไม่ใช่แบบสำเร็จรูป
-
งานบิ้วอินและเฟอร์นิเจอร์สั่งทำที่เข้ากับงานสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว
คำถามที่พบบ่อย
หากคุณมีที่ดินในปทุมธานีและกำลังวางแผนสร้างบ้านในฝัน ทีมงาน 25design พร้อมให้คำปรึกษาตั้งแต่แนวคิดการออกแบบ การประเมินที่ดินและการรับมือน้ำ ไปจนถึงงบประมาณเบื้องต้น