top of page

รับสร้างบ้านหรูในนนทบุรี ออกแบบและก่อสร้างบ้านระดับพรีเมียมฝั่งตะวันตก

นนทบุรีเป็นจังหวัดปริมณฑลที่การพัฒนาแทบต่อเนื่องเป็นเนื้อเดียวกับกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันตก โดยมีถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ และถนนนครอินทร์เป็นแกนหลักที่ดึงให้ย่านที่อยู่อาศัยขยายตัวต่อเนื่อง ที่ดินจำนวนมากในบางกรวย บางใหญ่ ปากเกร็ด และเมืองนนทบุรี เปลี่ยนจากสวนและที่ดินเกษตรเดิมมาเป็นทำเลบ้านเดี่ยวและโครงการจัดสรรระดับกลางถึงบน เจ้าของที่ดินในพื้นที่เหล่านี้จำนวนไม่น้อยเลือกสร้างบ้านตามแบบของตัวเอง บนทำเลที่ยังเงียบสงบแต่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวก

25design รับออกแบบและสร้างบ้านหรูครบวงจรในนนทบุรี ตั้งแต่วางผังบ้าน เขียนแบบ ขออนุญาตก่อสร้าง งานโครงสร้าง ไปจนถึงงานตกแต่งภายในและงานบิ้วอินในทีมเดียว สิ่งที่ทำให้การสร้างบ้านในนนทบุรีมีรายละเอียดเฉพาะ คือข้อกำหนดของผังเมืองรวมนนทบุรีฉบับปัจจุบัน สภาพพื้นที่ลุ่มริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่ต้องวางระดับบ้านให้เหมาะ และการเลือกทำเลให้สอดคล้องกับโครงข่ายถนนและรถไฟฟ้าที่ขยายเข้ามา เราออกแบบบ้านโดยพิจารณาปัจจัยเหล่านี้ตั้งแต่ต้น เพื่อให้บ้านสวย ใช้งานได้จริง และผ่านขั้นตอนขออนุญาตได้ราบรื่น

ทำเลที่เรารับสร้างบ้านในนนทบุรี

นนทบุรีแต่ละโซนมีลักษณะทำเลและกลุ่มผู้อยู่อาศัยต่างกัน เราออกแบบบ้านให้เข้ากับบริบทของแต่ละย่าน

ทำเลบ้านหรูฝั่งตะวันตก

ราชพฤกษ์ · รัตนาธิเบศร์ · นครอินทร์

แกนถนนราชพฤกษ์และนครอินทร์เป็นทำเลที่อยู่อาศัยชั้นดีของฝั่งตะวันตก มีโครงการบ้านเดี่ยวระดับบนและที่ดินแปลงสวยจำนวนมาก เชื่อมเข้าย่านธุรกิจสาทร-สีลม และจตุจักร-บางซื่อ ผ่านทางด่วนได้สะดวก ลูกค้ากลุ่มนี้มักมองหาบ้านดีไซน์เฉพาะตัว พื้นที่ใช้สอยกว้าง พร้อมงานตกแต่งภายในที่ประณีต

ที่ดินแปลงใหญ่ ขยายตัวต่อเนื่อง

บางใหญ่ · บางบัวทอง

โซนบางใหญ่และบางบัวทองเติบโตชัดเจนหลังรถไฟฟ้าสายสีม่วงเปิดให้บริการ และมีศูนย์การค้าใหญ่เป็นจุดศูนย์กลางชุมชน ยังมีที่ดินแปลงใหญ่ให้สร้างบ้านได้อิสระ เหมาะกับบ้านที่ออกแบบเปิดโล่ง มีพื้นที่สวนและที่จอดรถหลายคัน

ใกล้ศูนย์ราชการและแหล่งงาน

ปากเกร็ด · แจ้งวัฒนะ

ปากเกร็ดเป็นย่านที่ผสมผสานระหว่างชุมชนเดิมริมเจ้าพระยากับโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ใกล้ศูนย์ราชการและแหล่งงานแจ้งวัฒนะ ทำให้มีทั้งครอบครัวที่ทำงานในพื้นที่และผู้ที่ต้องการบ้านใกล้เมือง การออกแบบบ้านในโซนนี้ต้องใส่ใจระดับพื้นและการระบายน้ำเป็นพิเศษ เพราะเป็นพื้นที่ติดแม่น้ำ

ใกล้กรุงเทพฯ มากที่สุด

เมืองนนทบุรี · บางกรวย

ย่านเมืองนนทบุรีและบางกรวยอยู่ใกล้กรุงเทพฯ มากที่สุด เดินทางข้ามเข้าฝั่งพระนครได้สะดวก เป็นทำเลที่มีทั้งบ้านเดิมและที่ดินที่ทยอยพัฒนาใหม่ เหมาะกับเจ้าของบ้านที่ต้องการอยู่ใกล้เมืองแต่ได้บรรยากาศที่เป็นส่วนตัวกว่าในกรุงเทพฯ

1.jpg

บริการสร้างบ้านหรูครบวงจรในนนทบุรี

เรารับงานตั้งแต่หน้ากระดาษเปล่าจนถึงบ้านพร้อมเข้าอยู่ ครอบคลุม

DSC05857-ปรับปรุงแล้ว-NR_result_edited_edited.jpg

ออกแบบสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายใน ตามไลฟ์สไตล์และงบประมาณของเจ้าของบ้าน

magnific_ultrarealistic-architectu_WMNgQTicXe_edited.jpg

เขียนแบบและยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นในนนทบุรี

DSC00073_result_edited.jpg

งานโครงสร้างและก่อสร้างบ้าน ควบคุมคุณภาพโดยทีมงานและวิศวกร

DSC05814_result_edited.jpg

งานบิ้วอินและเฟอร์นิเจอร์สั่งทำ ให้พอดีกับพื้นที่จริงของบ้าน

บ้านหรูพร้อม smart home_edited.jpg

งานระบบไฟฟ้า ประปา และระบบสมาร์ทโฮม

การรวมทุกขั้นตอนไว้ในทีมเดียวช่วยให้แบบบ้าน งานโครงสร้าง และงานตกแต่งสอดคล้องกัน ลดปัญหาการประสานงานข้ามผู้รับเหมาหลายเจ้า ซึ่งเป็นสาเหตุของความล่าช้าและงบบานปลายที่พบบ่อยในการสร้างบ้าน

จุดที่ต้องเข้าใจเฉพาะพื้นที่

เข้าใจผังเมืองรวมนนทบุรีและข้อกำหนดการก่อสร้าง

นี่คือจุดที่การสร้างบ้านในนนทบุรีต้องอาศัยความเข้าใจเฉพาะพื้นที่ ปัจจุบันการใช้ประโยชน์ที่ดินในนนทบุรีอยู่ภายใต้ผังเมืองรวมนนทบุรี พ.ศ. 2566 ที่ประกาศใช้บังคับเมื่อต้นปี 2566 หลังจังหวัดเว้นช่วงไม่มีผังเมืองรวมบังคับใช้มานาน ผังเมืองฉบับนี้จึงเปลี่ยนเงื่อนไขการพัฒนาที่ดินในหลายพื้นที่อย่างมีนัยสำคัญ

ผังเมืองรวมนนทบุรี พ.ศ. 2566 จำแนกที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยออกเป็นหลายระดับ ตั้งแต่ที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย (ย.1-ย.3) หนาแน่นปานกลาง (ย.4-ย.6) ไปจนถึงหนาแน่นมาก พร้อมนำค่าอัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน (FAR) และอัตราส่วนพื้นที่ว่างต่อพื้นที่อาคาร (OSR) มาใช้กำหนดศักยภาพการก่อสร้างในแต่ละโซน นอกจากนี้ยังมีเงื่อนไขเรื่องความกว้างของถนนที่ติดกับที่ดิน ซึ่งมีผลต่อขนาดและประเภทของอาคารที่สร้างได้ รวมถึงข้อกำหนดพื้นที่ที่สงวนไว้เพื่อเกษตรกรรมและการระบายน้ำ

ออกแบบบ้านให้เหมาะกับพื้นที่ลุ่มริมเจ้าพระยา

นนทบุรีเป็นพื้นที่ลุ่มริมแม่น้ำเจ้าพระยา หลายทำเลโดยเฉพาะโซนปากเกร็ดและพื้นที่ติดคลองจึงต้องให้ความสำคัญกับการวางระดับพื้นบ้านและระบบระบายน้ำ เราออกแบบโดยพิจารณาระดับถนนหน้าที่ดิน ระดับน้ำในพื้นที่ และการจัดการน้ำรอบบ้าน เพื่อให้บ้านอยู่สบายตลอดทั้งปีและลดความเสี่ยงจากน้ำในช่วงฤดูฝน การวางระบบระบายน้ำและเลือกระดับฐานรากที่เหมาะกับสภาพดินในแต่ละแปลงเป็นรายละเอียดที่เราดูแลตั้งแต่ขั้นออกแบบ

การเดินทางและทำเลเชื่อมเมืองในนนทบุรี

โครงข่ายคมนาคมที่ขยายตัวทำให้ทำเลในนนทบุรีเดินทางสะดวกขึ้นมาก รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-คลองบางไผ่ ที่เปิดให้บริการแล้ว วิ่งผ่านย่านเมืองนนทบุรี บางใหญ่ และบางบัวทอง เชื่อมเข้าระบบรถไฟฟ้าใจกลางเมืองที่สถานีเตาปูน ส่วนถนนราชพฤกษ์ ถนนนครอินทร์ และทางด่วนสายต่าง ๆ ช่วยให้เดินทางเข้าย่านธุรกิจกรุงเทพฯ ได้รวดเร็ว ขณะที่รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงต้นทางที่แครายก็เพิ่มทางเลือกการเดินทางฝั่งเหนือของจังหวัด

ทำไมเจ้าของบ้านในนนทบุรีเลือก 25design

  • ทีมออกแบบและก่อสร้างชุดเดียว ดูแลตั้งแต่แบบบ้านจนถึงงานตกแต่งภายใน

  • เข้าใจข้อกำหนดผังเมืองรวม พ.ศ. 2566 และขั้นตอนขออนุญาตในพื้นที่

  • ออกแบบบ้านโดยคำนึงถึงสภาพพื้นที่ลุ่มและการระบายน้ำของจังหวัด

  • ออกแบบบ้านเฉพาะหลัง ปรับตามที่ดินและไลฟ์สไตล์จริง ไม่ใช่แบบสำเร็จรูป

  • งานบิ้วอินและเฟอร์นิเจอร์สั่งทำที่เข้ากับงานสถาปัตยกรรมอย่างลงตัว

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณมีที่ดินในนนทบุรีและกำลังวางแผนสร้างบ้านในฝัน ทีมงาน 25design พร้อมให้คำปรึกษาตั้งแต่แนวคิดการออกแบบ การตรวจสอบเงื่อนไขผังเมืองและที่ดิน ไปจนถึงงบประมาณเบื้องต้น

bottom of page